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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28812

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Century 21, vous propose à Villejuif au pied du métro ligne 7 "Paul Vaillant Couturier" et future ligne 15, un charmant duplex traversant, de 3 pièces, de 45m², dans une petite copropriété de 3 étages. Son entrée indépendante au rez de chaussée par la terrasse de 60m², sur une cuisine ouverte sur séjour de 20m², à l'étage 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Une place de parking accès rue avec son portail électrique indépendant par la terrasse et une cave de 7m² viennent compléter ce bien. Actuellement classé en G, il remonte en D avec une installation d'une pompe à chaleur d'ores et déjà autorisée par le syndic. Proche centre ville et tous ses commerces, lumineux et en parfait état ce bien vous séduira.
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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • sejour - cuisine (19 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Palier (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1049 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Gina cicchini EI, agent commercial (RSAC 880029426)

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