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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,91 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 28831

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.91 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Vitry-sur-Seine, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur Cette résidence de 3 étages de 2007 dispose d'un jardin privatif et sécurisée. Cet appartement de trois pièces se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le double séjour donnant sur la terrasse de 11.39m² avec une vue dégagée sur le parc, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking individuelles.
La localisation est parfaite avec de nombreux commerces à proximité (Tang Frères Vitry, Carrefour Market), ainsi que des écoles (Maternelle les Malassis, École primaire Simone Veil) et des parcs (Parc Émile Zola, Square Pasteur).
Les transports en commun sont à proximité tramway et métro L7 Paul Vaillant Couturier.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • sejour - cuisine (30,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 05/06/2024

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