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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,55 m2 LE KREMLIN BICETRE - 94

Ref : 28849

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.55 m2 - LE KREMLIN BICETRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Exclusivité

Description

Century21 KB Immobilier, vous propose, rue Elisée Reclus au Kremlin Bicêtre, un appartement de type deux pièces meublé, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme.

Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec placards, un vaste séjour de 20m² avec bow-window et ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC séparés.
L'appartement est situé coté cours et est donc calme et sans vis à vis.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz non compris dans les charges.

Une cave et un parking complète ce bien.

Le bien est situé à 10 minutes à pieds du métro Ligne 7 Kremlin-Bicêtre et à 10 minutes à pieds du métro ligne 7 Porte d'Italie.

Pour plus d'informations veuillez contacter Océane DUPUICH au 06.7082.37.24 ou par email à vflocation@century21.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1075 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement et étanchéité (2016) Espace jardin de la résidence ont été refait (2016)
  • Honoraires charge locataire : 713,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 570,60 €
    • Etablissement état des lieux : 142,65 €
  • Dépôt de garantie : 2150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16632kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/04/2024

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