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Maison à vendre 6 pièces - 104,34 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28908

535 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
maison à vendre - 6 pièces - 104.34 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de 197.31 m² de surface totale sur une parcelle de 210 m² construite en 1976, un vrai havre de paix familial offrant confort et tranquillité avec ses prestations de qualité comme son sol en marbre, son double vitrage et ses volets électriques à toutes les fenêtres. Ce bien vous accueille avec son hall d'entrée desservant un séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un wc indépendant et une chambre de plain-pied avec accès terrasse également. À l'étage, salle d'eau, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Au sous-sol, garage, chaufferie, buanderie, pièce de rangement sous la terrasse, jardin sans vis-à-vis. À quelques minutes à pied du métro ligne 7 et de la ligne 14. À proximité également du tramway T7 et de toutes les commodités, comme de nombreux commerces tels que Lidl et Carrefour. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,3 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Cave (8,9 m2)
    • Chaufferie (21,7 m2)
    • garage (24,2 m2)
    • pièce de liaison (16,8 m2)
    • Terrasse (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuel chaudière fuel
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2247 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)365112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2024

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