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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 84,97 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 28924

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
503 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.97 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

AFFAIRE À SAISIR BOBIGNY : Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2011. À vendre duplex de 4 pièces pour une surface de 84.97 m² carrez et 103.91 m² totale.
Au RDC, il se compose d'une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour de 27.38 m² donnant sur la terrasse de 18.54 m² idéale pour profiter des beaux jours, dégagement, wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau.
Au 1 er étage, deux chambres avec dressing, salle de bain avec wc également.
Une place de parking privée en sous-sol accompagne ce duplex.
RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants. Les écoles (Jean-Jacques Rousseau, Louise Michel, Georges Valbon) sont à seulement 3 minutes à pied.
Pour vos déplacements, à 3 min à vélo du Canal de l'Ourcq et à 10 min à pied du MÉTRO Ligne 5 station Bobigny Pablo Picasso au pied du Futur Écoquartier. Le tramway T1 (Hôtel de Ville de Bobigny) et plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement.
La résidence est équipée de caméras de vidéosurveillance, un local vélo et un local poussette intérieur, possibilité de garer son vélo sur l'emplacement de parking vélo disponible à l'extérieur.
Pour tout renseignement ou demande de visite, me contacter au : 06.21.07.16.28

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • sejour - cuisine (27,4 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • terasse (18,5 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 234 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 2812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 02/02/2023

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