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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,87 m2 NEUILLY SUR SEINE - 92

Ref : 29278

845 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.87 m2 - NEUILLY SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Situé dans le charmant quartier de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces vous offre un espace de vie idéal pour vous installer et profiter de tout ce que la ville a à offrir. Avec une surface habitable de 74 mètres carrés, il comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un balcon de 3 mètres carrés vous permettra de prendre un peu d'air frais et de profiter de la vue sur la Tour Eiffel grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement traversant est exposé plein sud ce qui lui permet d'être extrêmement lumineux.

Le quartier est particulièrement apprécié pour ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Vous serez à proximité directe du Bois de Boulogne, un parc magnifique qui offre de nombreuses possibilités de promenades, de sports et de détente. Les familles apprécieront également la présence d'écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied, ainsi que de crèches pour les plus petits. Les amateurs de sport et de nature pourront profiter des terrains de sport et des parcs à proximité, tels que le Parc de Bagatelle.

La vie quotidienne sera facilitée par la présence de commerces et de services à proximité, ainsi que par une bonne desserte en transports en commun comme le métro Pont de Neuilly à 15 minutes à pied. Vous pourrez vous rendre facilement dans le centre de Paris ou explorer les environs sans difficulté. Avec son environnement verdoyant, ses équipements de loisirs et ses commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et pratique. Que vous soyez une famille, un couple ou un célibataire, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et profiter de la vie à Neuilly-sur-Seine.

L'appartement est complété par une cave. Possibilité d'acquérir une grande place de parking pour deux motos et une voiture en sous-sol en supplément.

A très vite pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • débarras (0,5 m2)
    • balcon (3,2 m2)
    • Entrée (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 1104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 265
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 20/01/2025

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