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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 90,61 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 29375

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90.61 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

À découvrir sans tarder, ce bel appartement familial de 91 m², situé au 3 étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur convivial. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que de trois chambres.
Deux salles d'eau et un WC indépendant complètent ce bien aux volumes harmonieux.
Situé dans une résidence calme et familiale, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces de quartier.
Côté transports, vous rejoindrez en quelques minutes à pied la ligne 14 du métro, permettant un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly.
Au pied de la résidence, les amateurs de nature apprécieront également ses espaces verdoyant offrant un cadre idéal pour les promenades, le jogging et les activités sportives en plein air.
Pour votre confort, ce bien est vendu avec deux places de parking privées, une en sous-sol et une en extérieur dans la propriété sécurisée. Une cave accompagne également ce lot.
Un appartement lumineux et familial, offrant un beau potentiel de personnalisation, dans un secteur recherché.
À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (15,5 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • balcon (2,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif géothermie géothermie
  • Eau chaude : Collectif géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2395 €
  • Charges de copropriété : 378,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 4543,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23413kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 23/10/2025

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