Maison à vendre 3 pièces - 66,79 m2 VITRY SUR SEINE - 94
Ref : 29450
275 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 258000€
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Description
VITRY-SUR-SEINE Plateau, limite Villejuif Charmante maison de ville
Idéalement située sur le secteur recherché du Plateau de Vitry-sur-Seine, à la limite de Villejuif, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un dégagement avec placard et des WC complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains.
Le bien est également doté d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un box privatif, un véritable atout sur le secteur.
À environ 15 minutes à pied du métro Ligne 7 du métro, facilitant vos déplacements vers Paris.
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat !
Idéalement située sur le secteur recherché du Plateau de Vitry-sur-Seine, à la limite de Villejuif, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un dégagement avec placard et des WC complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains.
Le bien est également doté d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un box privatif, un véritable atout sur le secteur.
À environ 15 minutes à pied du métro Ligne 7 du métro, facilitant vos déplacements vers Paris.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,1 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,6 m2)
- Degament placard (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 1207,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/12/2025
