Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,81 m2 GENTILLY - 94
Ref : 29489
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En plein cœur du centre-ville de Gentilly, venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces bénéficiant d'un emplacement recherché, aux portes de Paris, dans un quartier calme et bien desservi.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une vue dégagée, d'une chambre indépendante avec dressing, d'une salle d'eau et un wc, une disposition pratique et facile à aménager selon vos besoins. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'emplacement est un véritable atout : RER B et Métro ligne 14 Station Hôpital Bicêtre à environ 8 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris et aux aéroports
Vous profiterez également de la proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et espaces verts, tout en restant à quelques minutes seulement de la capitale.
Le tout accompagné d'une cave.
Un bien à fort potentiel, idéalement situé, à découvrir sans tarder.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une vue dégagée, d'une chambre indépendante avec dressing, d'une salle d'eau et un wc, une disposition pratique et facile à aménager selon vos besoins. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'emplacement est un véritable atout : RER B et Métro ligne 14 Station Hôpital Bicêtre à environ 8 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris et aux aéroports
Vous profiterez également de la proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et espaces verts, tout en restant à quelques minutes seulement de la capitale.
Le tout accompagné d'une cave.
Un bien à fort potentiel, idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,8 m2
- Surface habitable : 46,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- placard (0,7 m2)
- Salle deau (3,6 m2)
- Entrée (3,0 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Général
- Surface cave : 3,0 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 296 €
- Taxe foncière : 1765 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 3550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2025
