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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 16,46 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 29523

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 16.46 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

À vendre Studio 16 m² à fort potentiel Villejuif centre

Idéalement situé en plein cœur de Villejuif, ce studio de 16 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Niché au 2 éme étage d'un immeuble ancien de standing, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre ville Rue Roger Morinet , à moins de 5 minutes à pied de la ligne 7 (station Paul Vaillant-Couturier).

Ce bien nécessite des travaux complets, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies et vos besoins. Son fort potentiel en fait une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités, dans un secteur dynamique et recherché.

Un bien rare à fort potentiel, à saisir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 16 m2
  • Surface habitable : 16,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 81 €
  • Taxe foncière : 461 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50677kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/05/2026

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