Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,69 m2 IVRY SUR SEINE - 94
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce superbe appartement neuf de 89 m², construit en 2023, offre des prestations modernes et de qualité. Il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la Seine, idéale pour profiter de moments de détente.
Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie pratique et d'un dressing optimisant les espaces de rangement.
Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien comprend également une place de parking en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain.
Un des points forts de cet appartement est sa double entrée, offrant une opportunité rare : la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts. Cela en fait un investissement particulièrement intéressant, que ce soit pour de la location ou une revente en lots séparés.
Ce bien conviendra aussi parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,7 m2
- Surface habitable : 89,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (23,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Dressing (5,4 m2)
- Autre (5,3 m2)
- Buanderie (3 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- terasse (4,8 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Collectif géothermie
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 241,8 €
- Taxe foncière : 1755 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 2901,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025