Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,46 m2 VILLEJUIF - 94
Ref : 29724
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VILLEJUIF CENTRE-VILLE F2 AVEC COMBLES AMÉNAGÉES ET MEZZANINE
À découvrir en plein cœur de Villejuif, cet appartement de type F2 situé au 3 et dernier étage d'un immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Il se compose d'un agréable séjour de 23 m², d'une grande chambre spacieuse de 12 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains et de deux WC séparés.
Son véritable atout réside dans ses combles aménagées avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme pièce de vie, bureau ou espace de rangement. Cette surface complémentaire porte la superficie totale exploitable à environ 88 m² et offre un véritable potentiel d'aménagement.
Idéalement situé à proximité du métro ligne 7, notamment des stations Louis Aragon et Paul Vaillant-Couturier, ainsi que de la future ligne 15, cet appartement bénéficie d'une localisation optimale pour profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville.
Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel rare à Villejuif, à découvrir rapidement !
À découvrir en plein cœur de Villejuif, cet appartement de type F2 situé au 3 et dernier étage d'un immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Il se compose d'un agréable séjour de 23 m², d'une grande chambre spacieuse de 12 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains et de deux WC séparés.
Son véritable atout réside dans ses combles aménagées avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme pièce de vie, bureau ou espace de rangement. Cette surface complémentaire porte la superficie totale exploitable à environ 88 m² et offre un véritable potentiel d'aménagement.
Idéalement situé à proximité du métro ligne 7, notamment des stations Louis Aragon et Paul Vaillant-Couturier, ainsi que de la future ligne 15, cet appartement bénéficie d'une localisation optimale pour profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville.
Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel rare à Villejuif, à découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,2 m2
- Surface habitable : 53,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- Combles (5,8 m2)
- grenier (0,5 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif gaz condensiation gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 295 €
- Taxe foncière : 963 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 3744,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 16/07/2026
