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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,83 m2 THIAIS - 94

Ref : 29740

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.83 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Century 21 K.B Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3 en duplex de 52,83 m² habitables, idéalement agencé et sans aucun travaux à prévoir.

Le bien se compose, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable séjour donnant accès à un balcon.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Des places de stationnement libres, réservées aux copropriétaires, sont également disponibles au sein de la copropriété.

Autre atout majeur : le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et intégralement payé par le vendeur.

Un bien fonctionnel, sans travaux et offrant de belles prestations, à découvrir rapidement !

Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC2 (0,9 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 971 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 27/07/2023

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