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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 29759

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 2 PIÈCES AVEC BALCON PLEIN SUD, PARKING ET CAVE

À seulement 10 minutes à pied du métro 7 « Paul Vaillant-Couturier », découvrez en exclusivité chez CENTURY 21 ce charmant 2 pièces en parfait état, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2007, bénéficiant d'un agréable jardin commun.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein SUD, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante.

Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.

DPE C, offrant une performance énergétique optimale.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ne nécessitant aucun travaux, à proximité des transports et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • balcon (5,6 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 1291 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1275,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13325kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/10/2026

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