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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,33 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 29808

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.33 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Appartement 2 pièces de 31,33 m², plein centre-ville de Villejuif, à moins de 8 minutes de 3 lignes de métro 7, 14 et 15.

Niché au deuxième étage d'un immeuble dont la façade est classée, cet appartement avec de faibles charges, vous accueille par une entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux, une cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est habitable sans travaux, offrant ainsi un cadre prêt à vous installer immédiatement, complété par une cave privative pour le rangement.

Vous profiterez également d'un large choix de restaurants et de cafés et du marché (mercredi et samedi matin), à quelques pas, ainsi que d'un supermarché à 4minutes.
Côté loisirs, le théâtre, le cinéma, un jardin urbain et un gymnase se trouvent dans un rayon de 5minutes, offrant un quotidien animé.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Briques

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 31/10/2025

Bien proposé par Gina cicchini EI, agent commercial (RSAC 880029426)

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