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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,62 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 29844

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.62 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

2 PIÈCES DE 45 M² DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² en bon état général, habitable immédiatement.

Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie agréable.

Vous profiterez également de deux caves en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure.

D'importants travaux de rénovation énergétique sont actuellement en cours au sein de la copropriété, intégralement pris en charge par le vendeur, permettant notamment une amélioration attendue de la performance énergétique du logement.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à 10 minutes à pied du métro ligne 7 Léo Lagrange, à proximité des commerces et commodités.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée dégagement (6,3 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1449 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 28/10/2026

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