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Maison à vendre 4 pièces - 89,89 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28753

546 000 €

  • Honoraires charge vendeur
503 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.89 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle familiale de 89 m² à Villejuif, un havre de paix avec son grand jardin calme et arboré, idéalement bâtie sur une parcelle de 603 m², et située près de toutes commodités.
En rez de chaussée, elle comprend un couloir qui dessert une salle à manger et un séjour donnant sur une grande verrière, une salle de bain, un wc, une cuisine indépendante avec un accès direct sur un vaste jardin paysagé. A l'étage, 2 chambres mansardées avec de nombreux rangements. Un grand garage, ainsi qu'un atelier en fond de parcelle complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Grand potentiel, une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Salle a manger (10,9 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • véranda (13,3 m2)
    • garage (20,3 m2)
    • appenti (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques et crépi
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1757 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)517163kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 163

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/05/2024

Bien proposé par Florent baudoin EI, agent commercial (RSAC 794915934)

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