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maison à vendre 3 pièces - 55,20 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28801

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 55.2 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Villejuif, parfaitement située pour une vie dynamique, calme et pratique. Au milieu d'un petit jardin fleuri et arboré, clos sans vis à vis, la maison en très bon état propose une entrée avec de nombreux rangements, une buanderie, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Cette habitation est prête à vous accueillir. Profitez d'un accès facile aux transports, la station de métro Villejuif Louis Aragon, ligne 7 et prochainement ligne 15, est à seulement 300 mètres et à 5 minutes à pieds de Carrefour. Entourée de commerces, écoles et espaces verts comme le Parc des Lilas, elle promet un quotidien agréable. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, calme et commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • sejour - cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bain + WC (3,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • dépendance (5,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)593131kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2840,0 € pour 2021
Bien proposé par Florent baudoin EI, agent commercial (RSAC 794915934)

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