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maison à vendre 3 pièces - 71 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 27683

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Century 21 K.B. Immobilier vous propose à 7 minutes de la future ligne 14, une maison pleine de charme dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, édifiée sur un terrain de 292m². Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une cave. Au premier étage : un dégagement et 2 chambres. Une dépendance de 43m² comprenant une buanderie, wc et garage (possibilité d'aménager en studio). Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à 750m de la future gare de l'Institut Gustave Roussy, lignes 14 et 15 et à 12 minutes du métro ligne 7 Paul Vaillant Couturier et Léo Lagrange. Coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 292 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • sejour - cuisine (26 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Cave
    • Buanderie (9 m2)
    • WC2

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz, radiateurs radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : isolation toiture travaux rdc Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Gina cicchini EI, agent commercial (RSAC 880029426)

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