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appartement à vendre 3 pièces - 60,89 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28735

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.89 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

CENTURY21 KB IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant appartement à VILLEJUIF, parfaitement situé pour une vie urbaine dynamique tout en offrant un havre de paix. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien habitable sans travaux propose une surface de 61m², comprenant 2 chambres confortables, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon pour profiter des jours ensoleillés.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un DPE classé C, garantissant une excellente performance énergétique. Un garage privé complète ce tableau idéal.
Côté commodités, vous êtes à proximité immédiate des transports, avec le métro Paul Vaillant Couturier (ligne 7) accessible en 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à quelques pas facilitant vos déplacements en ville. Les commerces, écoles et espaces verts comme le centre-ville sont à quelques minutes à pied, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à VILLEJUIF.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • sejour - cuisine (25,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1709 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/03/2024

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